1. La Venturosa Inmobiliaria tiene 28 años de trayectoria. Durante este tiempo, ¿cuáles han sido los acontecimientos más importantes?
Durante estos 28 años, uno de los principales logros ha sido consolidarnos como una empresa peruana con experiencia comprobada en el desarrollo inmobiliario. Hemos entregado 39 proyectos y más de 4,394 familias han confiado en nosotros, lo que representa una gran responsabilidad y una motivación permanente para seguir creciendo. Un hito importante ha sido mantener un modelo integral de gestión: en La Venturosa construimos, gerenciamos y promovemos nuestros propios proyectos. Esto nos permite tener mayor control sobre la calidad, los procesos, los tiempos de entrega y la experiencia del cliente. También destacaría nuestra capacidad de adaptación. El cliente inmobiliario ha cambiado: hoy compara más, exige mayor información y busca una empresa que le brinde tranquilidad durante todo el proceso. Por eso, hemos fortalecido nuestra propuesta comercial y la experiencia posterior a la entrega, incorporando iniciativas como el programa Cuenta Conmigo, orientado a promover una convivencia positiva entre propietarios. Actualmente, contamos con proyectos de vivienda en Surco, Chorrillos, Surquillo y Magdalena. Además, hemos ampliado nuestra mirada hacia productos especializados. Con San Borja Medic, lanzado en el año 2020, dimos nuestro primer paso en el segmento de oficinas boutique para médicos; y hoy, con Primavera Medic, seguimos consolidando una propuesta pensada para profesionales de la salud que buscan independencia, prestigio y mejores espacios para atender a sus pacientes.
2. ¿El mercado inmobiliario en Perú vive un auge de crecimiento en 2025-2026? ¿Cuál es su opinión?
Creo que el mercado inmobiliario peruano vive una etapa de oportunidades, pero también de mayor exigencia. No lo definiría únicamente como un auge, sino como un mercado más selectivo, donde los proyectos deben responder con mayor precisión a las necesidades reales del comprador. Hoy el cliente busca ubicación, respaldo, precio competitivo, facilidades de financiamiento y confianza en la empresa que está detrás del proyecto. En La Venturosa creemos que el crecimiento debe sostenerse en una propuesta seria: desarrollar proyectos viables, cumplir los compromisos asumidos, acompañar al cliente y generar productos que realmente aporten valor. Hoy no basta con construir; es necesario entender al cliente, identificar oportunidades específicas y diseñar productos alineados a su realidad económica, profesional y personal.
3. ¿Cuál es la tendencia de ventas? ¿Qué sectores están creciendo?
La tendencia apunta hacia productos más eficientes, especializados y funcionales. En vivienda, el comprador sigue valorando la ubicación, la conectividad, las áreas comunes útiles y el respaldo de una inmobiliaria confiable. En oficinas, la tendencia es clara: los formatos pequeños tienen mejor velocidad comercial. Las oficinas por debajo de 40 m² concentran mayor demanda frente a formatos más grandes, porque ofrecen menor ticket, mayor accesibilidad y un uso más flexible para profesionales independientes o inversionistas. Dentro de ese escenario, vemos un crecimiento interesante en el segmento de oficinas especializadas para médicos. Es un nicho con fundamentos sólidos porque responde a una necesidad concreta: médicos que buscan espacios propios, bien ubicados, funcionales y alineados a la experiencia que desean brindar a sus pacientes. Además, los proyectos médicos tienen un valor diferencial frente a las oficinas tradicionales. No se trata solo de vender metros cuadrados, sino de ofrecer un espacio que fortalezca la imagen profesional del médico, mejore la experiencia del paciente y permita construir patrimonio.
4. Coméntenos del proyecto Primavera Medic y el concepto «oficinas boutique».
Primavera Medic es nuestro segundo proyecto de oficinas boutique para médicos y nace a partir de una experiencia previa muy valiosa: San Borja Medic. Ese primer proyecto nos permitió validar que existe una demanda real de profesionales de la salud por espacios compactos, funcionales y especializados, especialmente en formatos menores a 40 m². Con ese aprendizaje desarrollamos Primavera Medic, ubicado en Av. Primavera 853, en San Borja, dentro de una zona con alta influencia médica y cercana a clínicas, centros médicos, farmacias, supermercados y servicios complementarios. Su ubicación facilita la llegada de los pacientes y fortalece el posicionamiento profesional del médico. El concepto de «oficinas boutique» responde a una mirada más especializada del espacio profesional. No hablamos de oficinas tradicionales, sino de ambientes diseñados para médicos que buscan independencia, prestigio y funcionalidad. Una oficina boutique para médicos no es solo un lugar de trabajo; también es un espacio donde el paciente debe sentirse cómodo, seguro y bien atendido. Primavera Medic cuenta con 76 oficinas boutique, 5 pisos más azotea, semisótano, 4 sótanos, estacionamientos exclusivos y depósitos. Además, ofrece atributos pensados para la comodidad del médico y sus pacientes, como lobby moderno, salas de espera, ascensores, oficinas con baño propio, aire acondicionado, piso LVT de alto tránsito, lavatorio con punto de agua caliente y fría, y ventanas en fachada con disminución de ruido. El proyecto también ofrece facilidades de pago, crédito directo, planes personalizados y asesoría durante el proceso, porque entendemos que muchos médicos buscan dar el paso hacia la independencia profesional o consolidar su consulta propia con una inversión segura y bien respaldada.
5. ¿Se vienen nuevos proyectos a mediano o largo plazo?
Sí. En La Venturosa seguimos evaluando nuevas oportunidades de desarrollo, tanto en vivienda como en productos especializados. Nuestra visión es crecer de manera responsable, con proyectos que respondan a necesidades reales del mercado. En el segmento médico, estamos trabajando en el próximo lanzamiento de Carriquiry Medic, un nuevo edificio de oficinas boutique para médicos en San Isidro. Este proyecto se ubicará en un entorno con alta concentración de clínicas, hospitales y centros médicos, una zona naturalmente vinculada a la actividad médica. Además, tenemos previsto el lanzamiento de un nuevo proyecto de vivienda en San Miguel, un distrito conectado, familiar y con alta demanda residencial. Para nosotros representa una oportunidad importante de llevar la experiencia de La Venturosa a una nueva zona. Nuestra visión no es desarrollar proyectos aislados, sino construir una cartera sólida y diversificada: viviendas bien ubicadas para distintos estilos de vida y oficinas boutique especializadas para profesionales de la salud. En ambos casos, el propósito es crear espacios funcionales, confiables y con valor de largo plazo. Finalmente, invitamos a los médicos, profesionales de la salud y familias interesadas en conocer más sobre nuestros proyectos a visitar www.laventurosa.com. ■